Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 34 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Avenida Santa Fe al 1600

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
317 m²
Couverte
265 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
60 ans (1966)
Orientation
Sud-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 680 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Exclusivo piso de 317 m² de estilo francés en Santa Fe al 1600, Recoleta. Ubicado sobre Av. Santa Fe al 1600, este distinguido piso de 317 m² combina la elegancia de la arquitectura francesa con una refinada intervención de diseño Art Decó, logrando un equilibrio único entre carácter clásico y actualización contemporánea. La propiedad ofrece una amplia recepción de gran presencia, ideal para recibir formalmente. Los pisos originales de roble de Eslavonia aportan nobleza y calidez, mientras que los pasillos de distribución incorporan cemento alisado, generando un contraste moderno y sofisticado, valor arquitectónico patrimonial. La distribución contempla: 4 ambientes principalesMaster suite con vistas abiertas a jardín y verde, garantizando privacidad y luminosidad y amplitud. Playroom o dormitorio adicionalDependencia de servicioCocina funcional con materiales de excelente calidadCalefacción mediante placas eléctricasCada detalle fue cuidadosamente seleccionado, priorizando materiales nobles y terminaciones de alto nivel. Una propiedad de gran distinción, ideal para diplomáticos, embajadas, residencias institucionales o familias numerosas que buscan amplitud, representación y ubicación estratégica en la ciudad. Una oportunidad única para quienes valoran arquitectura, metros reales y categoría. Agende su visita privada para apreciar los detalles que las fotos no llegan a capturar. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPESPSS580 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 404/m²fourchette USD 1 948–2 538/m² · pour cette surface USD 617 487–804 599
-24 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 580 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 761 979.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -2,6 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Callao à 470 m (6 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 111, 124
90
Sécurité1 267 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
18
Écoles37 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsPlaza Rodríguez Peña à 260 m · 2 à moins de 500 m
84
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,5 km
78
  • SCallaoSubte · Línea D · 470 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 760 m
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
  • ECUENTO DE HADASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 260 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 270 m
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversité · 250 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 320 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 730 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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