Appartement de 2 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 2 pièces à Recoleta

Montevideo al 1800

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
120 m²
Couverte
120 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 700 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en edificio de estilo francés, frente a la Nunciatura Apostolica. Ubicado en pb al frente, este piso de categoría es luminoso, impecable y combina su estilo original con las comodidades modernas tras una completa renovación con materiales de primera calidad. Un hall de recepción conecta con un amplio living y comedor al frente, con toilette. Dispone de un dormitorio en suite con vestidor ubicado en el entrepiso para así poder aprovechar en su totalidad los espacios. La cocina, espaciosa y funcional totalmente reciclada con materiales de categoría y estilo de doble circulación. Las terminaciones son excepcionales: pisos originales de roble de Eslavonia, pinotea y mármol de Carrara, molduras, herrajes y vitrales. Las ventanas han sido actualizadas conservando las originales en el living y comedor para mantener la fachada. El departamento cuenta con calefacción y agua caliente por caldera individual a gas, aire acondicionado en todos los ambientes. Tiene un patio interno que da luz a todo el departamento donde se encuentra la sala de maquinasEl diseño de reciclado fue hecho por prestigioso diseñador de interiores dando un toque moderno manteniendo el aire clásico del edificio y de la zona Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPPS480 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 998/m²fourchette USD 2 473–4 120/m² · pour cette surface USD 296 812–494 419
+33 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 480 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 359 788.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3 % sécurité du quartier · -2,5 % surface · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri à 860 m (11 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
74
Sécurité482 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
69
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 320 m
92
Espaces vertsRepública Democrática del Congo à 260 m · 2 à moins de 500 m
84
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,5 km
78
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 860 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 920 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 380 m
  • PRepública Democrática del CongoEspace vert · Cantero Central · 260 m
  • PParque ThaysEspace vert · Parque · 470 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 480 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 690 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 690 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 760 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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