Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 27 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Carlos Pellegrini al 1300

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
262 m²
Couverte
235 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
3
WC
1
Âge
25 ans (2001)
Places de parking
2
Expensas
ARS 2 000 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Dos Cocheras en Retiro. Seg 24 Hs. Categoría. Departamento de categoría en Retiro – 4 ambientes con dependencia, dos cocheras cubiertas fijas y bauleraExcelente piso en edificio de categoría ubicado en Carlos Pellegrini 1315, en una de las zonas más buscadas de Retiro, con acceso inmediato a los principales corredores de la ciudad, áreas corporativas, espacios verdes y amplia oferta gastronómica y cultural. La propiedad cuenta con una superficie total de 262 m², con una distribución funcional y ambientes amplios, destacándose por su luminosidad y calidad constructiva. Distribución: Amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente en esquina con vistas a la Av. 9 de Julio. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero independiente con bacha y espacio para lavarropas y secarropas. Toilette de recepción. Espacio de escritorio o playroom. 3 dormitorios en suite, todos con excelentes dimensiones y placards. Dependencia de servicio con baño. Doble ingreso: principal y de servicio. El departamento posee calefacción por losa radiante, aire acondicionado central y agua caliente central, garantizando confort en todos los ambientes. El edificioVigilancia 24 horassum con parrillaGimnasioExcelente mantenimiento y categoríaDatos adicionalesDisposición al frenteOrientación sudesteAntigüedad aproximada: 30 añosDos cocheras fijas cubiertasBauleraMatrícula 1298 - cucicba

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPSSP650 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 857/m²fourchette USD 2 481–4 255/m² · pour cette surface USD 650 000–1 114 820
-13 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 650 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 748 489.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +0,6 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 420 m (5 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129, 150, 152
93
Sécurité732 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
53
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
98
Espaces vertsPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur à 240 m · 3 à moins de 500 m
98
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2 km
63
  • SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 520 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 240 m
  • PPcia. de TucumánEspace vert · Cantero Central · 360 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 630 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 640 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 240 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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