Appartement de 7 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 30 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 7 pièces à Retiro

Libertad 1500

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
311 m²
Couverte
265 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bains
5
WC
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Este
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

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Piso alto, 5 dormitorios, 2 cocheras, balcón aterrazado Recoleta Retiro ubicación premiumAmplio departamento de categoría en torre, ubicado en la esquina de Posadas y Libertad, en una de las zonas más distinguidas de Recoleta–Retiro, a metros del Patio Bullrich. La propiedad se destaca por su excelente planta, sus generosos ambientes de recepción, la luminosidad y las vistas abiertas desde un piso alto. El acceso se realiza a través de un palier privado que conduce a una amplia recepción, vinculada con un escritorio —que puede funcionar como dormitorio adicional— y con el living con chimenea. Este último se integra al comedor, conformando una importante área social con salida a un balcón aterrazado que se desarrolla sobre Posadas y Libertad. Sector privado: Sobre el frente de la calle Libertad se distribuyen cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. Uno de los dormitorios se encuentra actualmente integrado a la suite principal, ofreciendo la posibilidad de mantener esa configuración o recuperar su disposición original. El departamento cuenta con tres baños completos y toilette de recepción. Área de servicio: Amplia cocina con espacio para comedor diario, lavadero independiente y doble dependencia de servicio con baño completo. La propiedad presenta una planta funcional, con doble circulación y una clara separación entre los sectores sociales, privados y de servicio. Conserva pisos de parquet, en buen estado en gran parte de la unidad, con sectores actualmente cubiertos por moqueta. 2 cocheras fijas cubiertas (o cochera doble, una detrás de otra) con capacidad para 2 autos o camionetas grandes, amplia baulera en la mejor ubicación a pasos del ascensor, en el mismo nivel de las cocheras. Seguridad 24 hs. En el límite entre Recoleta y Retiro, cuenta con muy buena conectividad y accesos a la autopista Illia, la Av. 9 de Julio y Av. Libertador. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPPS1,1 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 698/m²fourchette USD 2 821–4 447/m² · pour cette surface USD 877 337–1 382 931
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 1 050 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 150 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Retiro à 780 m (10 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 61, 62, 67, 70, 92, 93, 100, 129, 130
80
Sécurité434 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
72
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsRepública Democrática del Congo à 210 m · 1 à moins de 500 m
73
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,6 km
74
  • SRetiroSubte · Línea E · 780 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 810 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • PRepública Democrática del CongoEspace vert · Cantero Central · 210 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 580 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 600 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 760 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 640 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 800 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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