1 / 19Appartement de 4 pièces à Retiro
Paraguay 700
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 450 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy buen departamento ubicado en una de las zonas mas emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, Paraguay y Esmeralda,
Con una superficie total de 98,50 m2 este inmueble se compone de 4 ambientes amplios, 2 baños completos, cocina totalmente equipada y lavadero independiente. Cuenta además con un palier exclusivo, brindando mayor privacidad y comodidad.
Se trata de dos unidades funcionales No 4 y 5 unidas, ambas con frente a la calle, lo cual garantiza excelente luz natural y ventilación. Se incluye además cochera de acceso restringido a solo ocho propietarios del edificio.
Entre sus características destacadas ofrece:
- Calefacción por losa radiante
- Agua caliente central
- Bajas expensas (aproximadamente $450.000 en total por las 3 unidades funcionales)
Vale la pena conocerlo!
Sucursal Vicente López 4795-6303
Sucursal Martínez 4792-5007
Sucursal La Lucila 4790-8585.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 300 m · 93 m² · 3 p. · 1985USD 1 323/m²ajusté 1 613 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 300 m
- SLavalleSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 560 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 470 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 480 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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