Appartement de 2 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 2 pièces à Saavedra

Ruiz Huidobro al 3000

AgenceEn ligne depuis 13 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
43 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
2
WC
1
Âge
20 ans (2006)
Places de parking
1
Expensas
ARS 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de dos ambientes en venta en el barrio de Saavedra, a cuatro cuadras del parque, ubicación frente. Consta de amplio living comedor, cocina intergrada, toilette, un baño completo y un dormitorio con salida a balcón. Cochera fija y cubierta en planta baja. Amenities: pileta, sum y parrilla.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPP125 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 318/m²fourchette USD 3 077–3 473/m² · pour cette surface USD 153 872–173 648
-25 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 125 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 165 923.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,8 km (22 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 19
54
Sécurité281 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
81
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 230 m
91
Espaces vertsPlaza B. Vicuña Mackenna à 330 m · 3 à moins de 500 m
93
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2,1 km
59
  • EMANUEL DORREGOÉcole · Nivel primario común · 230 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°21 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PPlaza B. Vicuña MackennaEspace vert · Plaza · 330 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspace vert · Parque · 450 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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