Appartement de 2 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 5 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 2 pièces à Saavedra

Vilela 2630

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
60 m²
Couverte
52 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Sud
Places de parking
0
Expensas
ARS 60 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en venta 2 amb al contrafrente con balcón - saavedrael edificio se encuentra ubicado en vilela 2630, en el barrio de Saavedra. Con excelente oferta de movilidad de corta y larga distancia debido a la Av. Cabildo y el Tren Mitre. Gracias a la Avenida se dispone de áreas comerciales, gastronómicas, edificios administrativos y equipamientos públicos y privados en un radio de 10 minutos caminando. El barrio también cuenta con una gran oferta de espacios verdes de escala tanto barrial como regional, como el Parque Saavedra y la Plaza Balcarce. Este emprendimiento cuenta con cercanía a servicios, comercios, espacios verdes, opciones gastronómicas y con proximidad a avenidas principales que facilita la movilidad dentro de la ciudad, brindando una combinación única de tranquilidad residencial y la conveniencia de estar cerca de todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida cosmopolita. El mismo posee 7 pisos en total con 12 Unidades Funcionales, 5 cocheras fijas cubiertas y descubiertas y 12 bicicleteros. Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Cuenta con una superficie total de 60, 35 m2. Posee orientación sur otorgándole gran luminosidad. Los ambientes están distribuidos de manera tal que todos cuentan con gran luminosidad y ventilación. Cocina integrada al Living comedor totalmente equipada, diseñada con materiales de alta calidad y un estilo contemporáneo que combina funcionalidad y estética. Living amplio y con salida al balcón corrido al contrafrente. Dispone de 1 amplio dormitorio de 3. 70 x 2. 83, con placard completo de piso techo y 1 baño completo con grifería de primera calidad. Entre los espacios comunes que respectan al edificio el mismo cuenta en el 7mo piso con una terraza de uso común con parrilla y un espacio cubierto multiuso de grandes dimensiones. Si estas buscando una residencia que combine confort, elegancia y una ubicación privilegiada en un excelente barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires esta es tu oportunidad. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP146 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 868/m²fourchette USD 2 649–2 917/m² · pour cette surface USD 158 957–175 000
-15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 146 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 172 059.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,3 km (17 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 57, 59, 60, 68, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194
82
Sécurité443 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
71
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 270 m
95
Espaces vertsDarwin Passaponti à 270 m · 3 à moins de 500 m
96
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2 km
63
  • EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • ERICARDO MONNER SANSÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • EMANUEL DORREGOÉcole · Nivel primario común · 370 m
  • PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 270 m
  • PPlaza BalcarceEspace vert · Plaza · 360 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversité · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 970 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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