Appartement de 3 pièces à San Nicolás — photo 1 sur 51 / 5 · 2 de plus dans l'annonce
Appartement · À louer · San Nicolás

Appartement de 3 pièces à San Nicolás

Maipú 349

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
36 m²
Couverte
36 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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EN ALQUILER
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Tenemos tu primer departamento o inmueble para alquiler temporario,
en el centro de la ciudad de buenos aires.
Consta 3 ambientes, en 36 m2, piso 10, ubicado en un edificio histórico sobre calle Maipú al 300, combina una clasica arquitectura con un espacio versatil.
Ambientes refaccionados, piso flotante de madera, conexiones elctricas nuevas, baño y kitchenette renovados.
Cuenta con una pequeña Sala o living, optimizando cada metro cuadrado, 2 Dormitorios o espacios versátiles, con espacio para cama Queen o dos camas individuales.
Excelente luninosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, espacio silencioso.
A destacar Ubicación privilegiada, en el centro de la ciudad: Zona con multiples conexiones a metros de las líneas de Subte B (Florida), C (Lavalle) y D (Catedral), cercano a Metrobus 9 de Julio y a la terminal de Combis de Puerto Madero.
A 7,7 km. de aeroparque Jorge Newbery y a 14 km. de aeropuerto de ezeiza Ministro Pistarini.
Entorno inmejorable, a metro de zona de teatros en avda corrientes, cercano a peatonal Florida, Galerías Pacífico, a pocas cuadras de Puerto Madero, retiro, teatro colon, tribunales y Plaza de Mayo.
No pierdas esta increible oportuidad, Ideal para primer vivienda o alquiler temporario.
. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La publicación describe las caracteristicas esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina, ANDREA CARINA SOLVEIRA CUCICBA 8649.
Invest intelligently.
We have your first apartment or property for short-term rental investment, located in downtown Buenos Aires.
It features 3 rooms within 36 m², on the 10th floor, situated in a historic building on Maipú Street in the 300 block. It combines classic architecture with a versatile layout.
Renovated spaces, floating wooden floors, new electrical wiring, and a refurbished bathroom and kitchenette.
The property includes a small living room/lounge, making the most of every square meter, and 2 bedrooms or versatile spaces with room for a queen-size bed or two single beds.
Excellent natural light and ventilation throughout all rooms, with a quiet atmosphere.
Highlights: Prime location in the city center, in an area with multiple transportation connections just steps from Subway Lines B (Florida), C (Lavalle), and D (Catedral), close to the 9 de Julio Metrobus and the Puerto Madero shuttle terminal.
Located 7.7 km from Jorge Newbery Airport and 14 km from Ministro Pistarini International Airport (Ezeiza).
An unbeatable setting, just steps from the theater district on Corrientes Avenue, near Florida Pedestrian Street, Galerías Pacífico, and only a few blocks from Puerto Madero, Retiro, Teatro Colón, the Courthouse district, and Plaza de Mayo.
Don’t miss this incredible opportunity. Ideal as a first home or for short-term rental investment.
Agents/managers/advisors do not perform real estate brokerage activities.
All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed public real estate broker responsible for this listing, whose details are displayed herein.
This listing describes the essential characteristics of the property. Prospective buyers should consult the public real estate broker responsible for the transaction regarding any updates to measurements, architectural and functional descriptions, condominium fees, services, taxes, and other information, all of which are approximate.
In compliance with applicable legal regulations, agents do not perform real estate brokerage activities.
All real estate transactions are subject to intermediation and completion by the licensed broker of the office, ANDREA CARINA SOLVEIRA, CUCICBA 8649.
Invista de forma inteligente
Temos o seu primeiro apartamento ou imóvel para aluguel por temporada, no centro da cidade de Buenos Aires.
Possui 3 ambientes em 36 m², no 10º andar, localizado em um edifício histórico na Rua Maipú, altura 300. Combina uma arquitetura clássica com um espaço versátil.
Ambientes reformados, piso flutuante de madeira, instalações elétricas novas, banheiro e kitchenette renovados.
Conta com uma pequena sala de estar ou living, otimizando cada metro quadrado, 2 dormitórios ou espaços versáteis, com espaço para cama queen ou duas camas de solteiro.
Excelente luminosidade e ventilação natural em todos os ambientes, além de ser um espaço silencioso.
Destaques: localização privilegiada no centro da cidade. Região com múltiplas conexões, a poucos metros das linhas de metrô B (Florida), C (Lavalle) e D (Catedral), próxima ao Metrobus 9 de Julio e ao terminal de vans de Puerto Madero.
A 7,7 km do Aeroparque Jorge Newbery e a 14 km do Aeroporto Internacional Ministro Pistarini (Ezeiza).
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Não perca esta incrível oportunidade. Ideal para primeira moradia ou aluguel por temporada.
Os agentes/gestores/assessores não exercem a corretagem imobiliária.
Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte do corretor público imobiliário registrado responsável pelo anúncio, cujos dados estão exibidos nesta publicação.
A publicação descreve as características essenciais do imóvel, sendo necessário consultar o corretor público imobiliário responsável pela operação para eventual atualização das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, valores de condomínio, serviços, impostos e demais informações, cujos valores são aproximados.
Em conformidade com as normas legais aplicáveis, os agentes não exercem a corretagem imobiliária.
Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte da Corretora registrada da imobiliária, ANDREA CARINA SOLVEIRA, CUCICBA 8649.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSSEEPPEEPP419© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Environnement59 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Florida à 160 m (2 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 24, 26, 28, 29, 50, 91, 109, 111, 115, 140, 146
100
Sécurité2 315 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
94
Espaces vertsPlaza Roberto Arlt à 440 m · 2 à moins de 500 m
73
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 2,6 km
43
  • SFloridaSubte · Línea B · 160 m
  • SDiagonal NorteSubte · Línea C · 290 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 150 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 440 m
  • PPlaza De La RepublicaEspace vert · Plaza · 460 m
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversité · 140 m
  • UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversité · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 380 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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