1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceLocal commercial de 1 pièces à Vélez Sársfield
Juan B Justo 7190
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 94 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de local con O sin fondo de comercio: -- venta local a la calle, sobre Av. Juan B justo: 50m2 u$s 67. 000 (conversables si se compra el fondo también) -- venta fonde de comercio: u$s 38. 000 conversables (solo se vende el fondo con el local) local a la calle, sobre Av. Juan B justo: 50m2. Debajo de un lindo edificio de 9 pisos. Actualmente funciona un lavadero de ropa. Baño y office. Tiene todos los servicios. Tiene gas naturalexpensas: $94. 000. -fonde de comercio: lavadero y tintorería - secado y planchadocon todo instalado y funcionando a pleno! lavadero de ropa funcionandobaño y office. Tiene todos los servicios. Tiene gas naturalventa fonde de comercioinventario: 5 lavadoras: - 1 maytag de 10kg, - 1 speed queen de 10kg, - 3 speed queen de 8kg. (Usadas en buen estado) Más una lavadora speed queen a reparar. y 3 Lavadoras maytag para repuesto8 secadoras maytag - 5 funcionando en buen estado - 3 a reparar2 secarropas Kohinoor de 6, 5 kg. (acero inoxidable) 1 mesa de trabajo de 2x701 mesa de desmanche 1, 20x701 mesa para colocar valet 2 x1, 207 estanterías de 2, 50x80 1 caño para colgar acolchados1 perchero para tintorería26 canastos aproximadamenteperchas y fundas2 ventiladores de techo1 heladera-comercializa jorge senabre propiedadespedro Lozano 4209 - Villa Devoto-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +45 % surface · +9 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,1 % distance au subte · +1,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 610 m · 72 m² · 1957USD 1 806/m²ajusté 2 062 · similarité 40
Local commercial de 1 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 380 m · 400 m² · 1 p.USD 144/m²ajusté 212 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DEL PERUÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMANUEL PEÑAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza de la BanderaEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza del CorralónEspace vert · Plaza · 310 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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