Parking à Vélez Sársfield — photo 1 sur 51 / 5
Parking · À vendre · Vélez Sársfield

Parking à Vélez Sársfield

Moreto 37

AgenceEn ligne depuis 29 jours

Les données

Surface totale
12 m²
Âge
2 ans (2024)
Places de parking
0
Expensas
ARS 50 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Moreto 37. Cochera descubierta en el barrio velez sarfield, caba. Medidas: 4 X 2. 50 alto 2. 23. - rodeado de avenidas: av. Rivadavia, av. Lacarra, av. Juan bautista alberdi. - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195. - Corredor Autorizado Ignacio F Feijoo cucicba 6505-cmcpsi 6431. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emmanuel Figueroa. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEPEE20 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 2,5 kmUSD 1 427/m²fourchette USD 1 225–1 440/m² · pour cette surface USD 14 699–17 278
+17 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 20 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 17 120.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,1 % âge · +2,8 % espaces verts · -1,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

  • Parking à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 150 m · 10 m² · 1980
    USD 1 200/m²ajusté 1 427 · similarité 63
  • Parking à FloresFlores · 2,2 km · 12 m² · 2023
    USD 1 333/m²ajusté 1 440 · similarité 52
  • Parking à MataderosMataderos · 1,4 km · 12 m²
    USD 2 083/m²ajusté 2 319 · similarité 50
  • Parking à FloresFlores · 2,5 km · 13 m² · 2018 · parking
    USD 846/m²ajusté 763 · similarité 45
  • Parking à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 1,7 km · 11 m² · 2011 · parking
    USD 1 273/m²ajusté 1 225 · similarité 42

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports13 lignes de bus à moins de 300 m : 1, 2, 8, 46, 63, 86, 88, 92, 96, 113, 136, 163
85
Sécurité393 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
74
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 370 m
90
Espaces vertsJardín à 230 m · 4 à moins de 500 m
98
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 2 km
63
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • ECARLOS GUIDO Y SPANOÉcole · Nivel primario común · 390 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • PJardínEspace vert · Jardín · 230 m
  • PJardínEspace vert · Jardín · 260 m
  • CComisaria Comunal 10Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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