1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Versalles
Fragueiro 314
Les données
- Surface totale
- 182 m²
- Couverte
- 152 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa antigua de 4 ambientes desarrollada sobre lote propio de aproximadamente 8, 66 x 17 metros, ubicada en el barrio de Versalles. La propiedad cuenta con living, dormitorios amplios, cocina, patio y terraza, ofreciendo gran potencial para reciclar, modernizar o refaccionar según necesidad. Terreno de aproximadamente 182 m², ideal tanto para vivienda como para proyecto de renovación. Ubicada en una zona residencial tranquila, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte. Excelente oportunidad en Versalles para quienes buscan una propiedad con potencial y buena distribución.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,8 % surface · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 340 m · 180 m² · 4 p. · 2006USD 772/m²ajusté 739 · similarité 77
Maison de 3 pièces à VersallesVersalles · 350 m · 184 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 087/m²ajusté 998 · similarité 73
Maison de 5 pièces à LiniersLiniers · 460 m · 250 m² · 5 p. · 1986USD 1 180/m²ajusté 1 245 · similarité 56
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 280 m · 111 m² · 4 p. · 2008 · parkingUSD 1 784/m²ajusté 1 230 · similarité 46
Maison de 3 pièces à VersallesVersalles · 250 m · 249 m² · 3 p. · 1935USD 582/m²ajusté 817 · similarité 45
Maison de 6 pièces à VersallesVersalles · 320 m · 269 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 743/m²ajusté 690 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EMARIANO SANCHEZ DE LORIAÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°20 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ECOLEGIO Nº 13 CNEL.DE MARINA TOMAS ESPORA DE 18École · Nivel secundario común · 210 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 370 m
- PPlazoleta YugoslaviaEspace vert · Plazoleta · 380 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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