Appartement de 2 pièces à Versalles — photo 1 sur 81 / 8 · 11 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Versalles

Appartement de 2 pièces à Versalles

Madrid 6900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
53 m²
Couverte
49 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
56 ans (1970)
Places de parking
0
Expensas
ARS 125 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Maria Luján Falcone. venta departamento 2 ambientes en versalles. Este departamento ubicado en 2do piso por escalera ofrece comodidad en todos sus ambientes. Se ingresa al living comedor con ventana al contrafrente, vista abierta. Pisos de madera en excelente estado, con pequeño placard para lugar de guardado, ventanal y salida al balcón. Si bien está ubicado al contrafrente, dada su disposición tiene vista abierta. Baño completo con espejo, ducha y lugar de guardado. Habitación en esquina con dos placares y ventana para el ingreso de luz natural. Ventilador de techo. Cocina equipada con muebles bajo mesada, mesada y alacena. Ventana al exterior y lugar para lavarropas. Ubicado en un barrio residencial donde predominan casas bajas y edificios de pocos pisos. Uno de los puntos fuertes del área es el transporte. Hay numerosas líneas de colectivo cercanas tales como la línea 4 - 21- 28 - 47 -80 - 104- 113- 117 - 182 - 185. Además el Tren de la línea Sarmiento se encuentra a 400 metros en la Estación liniers. A solo metros de Av. Gral Paz y Av. Juan B. Justo. Un barrio elegido por quienes buscan un entorno residencial con buena conexión al resto de la Ciudad y al Conurbano. Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ”

Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP65 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 302/m²fourchette USD 1 226–1 413/m² · pour cette surface USD 65 000–74 871
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 65 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 69 009.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,7 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports9 lignes de bus à moins de 300 m : 21, 28, 34, 47, 106, 108, 109, 166, 172
82
Sécurité468 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
70
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 380 m
75
Espaces vertsPaseo de Versalles à 670 m · 0 à moins de 500 m
32
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 2 km
61
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EPROVINCIA DE SANTA CRUZÉcole · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°22 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • PPaseo de VersallesEspace vert · Jardín · 670 m
  • PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 670 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 700 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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