1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceBureau de 2 pièces à Villa Crespo
Juan b Justo al 2400
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 390 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Semipiso ubicado en el 10. º piso al frente, con balcón, excelente luminosidad y una amplia vista abierta a la ciudad. Sus 60 m² totales ofrecen una planta muy versátil, con la posibilidad de dividir cómodamente el ambiente para generar un dormitorio independiente o distintos sectores de trabajo. Características: Amplio ambiente con salida al balcón. Baño completo. Cocina con todas las instalaciones realizadas ( pero sin el equipamiento). Aire acondicionado frío/calor. Sistema totalmente eléctrico. Puerta blindada. Cochera fija y cubierta en planta baja con acceso por portón automático. De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la unidad es apta para vivienda, oficinas, estudios y consultorios profesionales. Excelente ubicación sobre Av. Juan B. Justo a pasos del Metrobus y de Av. Corrientes. A 4 cuadras de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, de la Línea B de Subte y de Av. Córdoba. Zona de entretenimientos y eventos: Movistar Arena, Parque Los Andes, Mercat Villa Crespo. Expensas: $390. 000 (incluyen aysa). Expensas cochera: $15. 000agip: $30. 000. Las imágenes ambientadas fueron generadas mediante inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo, con el único fin de mostrar una posible distribución y decoración del ambiente. No representan el estado actual del inmueble. Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,9 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · même adresse · 55 m² · 2 p. · 2011USD 1 691/m²ajusté 1 665 · similarité 92
Bureau de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · même adresse · 115 m² · 3 p. · 2011USD 1 643/m²ajusté 1 750 · similarité 47
Bureau de 1 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 87 m² · 1 p.USD 1 552/m²ajusté 1 595 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDorregoSubte · Línea B · 450 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 660 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPROVINCIA DEL CHUBUTÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PParque Los AndesEspace vert · Parque · 890 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspace vert · Jardín · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 650 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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