Appartement de 5 pièces à Villa del Parque — photo 1 sur 81 / 8 · 31 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa del Parque

Appartement de 5 pièces à Villa del Parque

Av. Nazca al 2400

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
720 m²
Couverte
300 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
4
WC
2
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 423 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Exclusivo 5 ambientes con patio propio, quincho Y doble entrada – piso único en villa del parqueubicado sobre Av. Nazca al 2000, en pleno corazón comercial de Villa del Parque, con excelente conectividad y múltiples líneas de colectivo, se encuentra este destacado departamento de 5 ambientes, único en su piso, con gran amplitud y distribución funcional. La propiedad cuenta con doble entrada (principal y de servicio), lo que permite una circulación cómoda y versátil. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, con excelente luminosidad y espacio para sector de sillones y mesa principal, con posibilidad de integrarse a la cocina y comedor diario mediante puertas corredizas. La unidad dispone de: Dormitorio principal en suite, con hidromasaje y placardDos dormitorios adicionales, ambos con placard y salida al balcón al frenteVestidor independienteBaño principal completoToilette de recepciónLa cocina es amplia y funcional, integrada a un cómodo comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Hacia el contrafrente, se desarrolla una galería con vista al patio, que conecta con: Lavadero independienteHabitación de servicio con baño y placardUno de los grandes diferenciales de la propiedad es su gran patio de 31, 5 m x 16, 9 m, que brinda aire, luz y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con un quincho totalmente equipado, de generosas dimensiones, ideal para reuniones sociales, con: ParrillaEspacio amplio para mesas y livingDos bañosPatio propioHabitación adicional contigua al quinchoUna propiedad única por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios para disfrutar.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE469 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparables

Référence fondée sur les comparables · 1 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 625/m²fourchette USD 625–625/m² · pour cette surface USD 449 900–449 900
+4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 469 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 449 900.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports8 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 63, 84, 109, 110, 124, 134, 135
78
Sécurité408 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
74
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 300 m
91
Espaces vertsPlaza Aristóbulo del Valle à 780 m · 0 à moins de 500 m
25
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,4 km
80
  • EINSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EROMPEHIELOS GRAL SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 370 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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