1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Devoto
Av Salvador Maria del Carril al 4200
Les données
- Surface totale
- 180 m²
- Couverte
- 115 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 9 x 20, 10 m. Cuenta con amplio living comedor, hall de distribución hacia los dos dormitorios, baño completo y cocina independiente con comedor diario. Además, dispone de escritorio, patio con galería y cochera cubierta para un vehículo. La propiedad cuenta con un altillo con posibilidad de ampliación, brindando la oportunidad de sumar metros según las necesidades del futuro propietario. El lote posee una superficie de 180, 90 m² y fot 1, 2, ofreciendo también potencial de ampliación y desarrollo. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · +6,3 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 90 m · 160 m² · 5 p. · 1961USD 1 869/m²ajusté 2 068 · similarité 56
Maison de 5 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 320 m · 254 m² · 5 p. · 1987 · parkingUSD 1 807/m²ajusté 1 762 · similarité 43
Maison de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 290 m · 300 m² · 4 p. · parkingUSD 3 000/m²ajusté 3 104 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EANTONIO DEVOTOÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIC Nº 02 ANTONIO BERNI DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 ANTONIO DEVOTO DE 17École · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 280 m
- PEl CampitoEspace vert · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 440 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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