Maison de 7 pièces à Villa Devoto — photo 1 sur 81 / 8 · 16 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Villa Devoto

Maison de 7 pièces à Villa Devoto

Pareja al 3500

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
631 m²
Couverte
631 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
2
WC
4
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

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Increible casa de diseño moderno en zona residencial con pileta, parrilla, sauna, gimnasio, cava de vinos Y terraza - 631 M2 - Construidos cubiertos 589 m2 - Pileta 42 m2contacto D. B. 1 Ver datos Ubicada en Villa Devoto, uno de los barrios más residenciales y elegantes de la ciudad, esta casa de categoría combina diseño, tecnología y espacios pensados para disfrutar cada nivel. La propiedad se desarrolla en varios pisos y se destaca por su excelente calidad constructiva, domótica integral y ambientes amplios con gran luminosidad. El exterior es uno de sus grandes protagonistas: galería con parrilla, estufa ciroc y vista abierta al jardín con pileta, generando un espacio ideal para disfrutar todo el año. Planta bajaGran living comedor con excelente entrada de luz natural y conexión directa al jardín. Cocina moderna con isla central, diseñada para el uso diario y encuentros sociales. Toilette de recepción. Cava de vinosCuarto de limpieza (presente en cada nivel de la casa). Primer pisoEspacio versátil que puede funcionar como playroom, family o dormitorio, con sector de escritorio. Dos dormitorios secundarios. Baño completo compartimentado. Suite principal de grandes dimensiones con vestidor y baño compartimentado. Segundo pisoLavadero independiente. Habitación de servicio con baño. Tercer pisoNivel dedicado al bienestar y relax: SaunaDuchaJacuzziGimnasioToiletteGran terraza. Detalles de confort y tecnología• Sistema de aire acondicionado vrv con equipos individuales sectorizados• Aires split frío/calor• Losa radiante por piso• Carpinterías con doble vidrio• Domótica integral actualizada hace 3 años• Sistema de sonido con parlantes en toda la casaUna propiedad única que combina arquitectura contemporánea, tecnología y espacios de disfrute, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. contacto D. B 1 Ver datos Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP2 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 679/m²fourchette USD 1 533–3 138/m² · pour cette surface USD 967 263–1 980 000
Prix atypique+87 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,2 % salles de bains · +4,6 % âge · -4,2 % surface · -1,2 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports6 lignes de bus à moins de 300 m : 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
Sécurité402 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 660 m · 0 à moins de 500 m
33
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 690 m
100
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel secundario común · 180 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 660 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 660 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 250 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 610 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 860 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 930 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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