1 / 8 · 19 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Devoto
Melincue al 3900
Les données
- Surface totale
- 66 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph 3 Ambientes con Patio - Muy Luminoso - DevotoEntrada independiente y Planta Bajano paga expensascaracterísticas: - Living comedor con mucha luz natural y ventana al frente. Cuenta con estufa tiro balanceado. - Cocina a gas, cuenta con alto y bajo mesada, ventana para generar buena claridad y ventilación- Dormitorios con buena claridad, uno con ventana al frente y otro con ventana al patio propio. - Instalación para LavarropasEdificio: - En buen estado de conservaciónUbicación: - Villa Devoto, al limite con Villa del parque. - A unas cuadras de Av. Gral Paz y a 5 cuadras de Av. Beiro. - A mts de Joaquin V Gonzalez- Cercania a Estacion Devoto (Tren San Martin) - Zona de barrio tranquila, casas de baja altura. Sigue conservando la esencia de barrio. No te pierdas el video 4K y la visita virtual 360! Coordina tu visita, estoy a disposición Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,8 % surface · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 480 m · 62 m² · 2 p. · 2008USD 1 919/m²ajusté 1 818 · similarité 65
PH de 2 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 460 m · 80 m² · 2 p. · 2006 · parkingUSD 1 963/m²ajusté 1 668 · similarité 59
PH de 3 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 430 m · 86 m² · 3 p. · 2011USD 1 919/m²ajusté 1 801 · similarité 57
PH de 2 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 460 m · 104 m² · 2 p. · 1986USD 1 106/m²ajusté 1 265 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 440 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 840 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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