1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Devoto
Benito Juarez al 4600
Les données
- Surface totale
- 245 m²
- Couverte
- 195 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Solida casa a refaccionar en esquina, jardín perimetral. pb: Living comedor en desnivel, toilette de recepción, cocina con comedor diario, habitación y baño de servicio, patio, jardín delantero, rampa de acceso vehicular. Primer piso, 3 dormitorios, 1 baño completo, lavadero y terraza. Segundo Piso (boardilla): hay un dormitorio. ss: Garage y deposito. Construccion de calidad, muy luminosa. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -7,8 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,7 % espaces verts · +3,3 % surface · +2,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 640 m · 254 m² · 5 p. · 1987 · parkingUSD 1 807/m²ajusté 1 617 · similarité 64
Maison de 6 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 330 m · 294 m² · 6 p. · 1994 · parkingUSD 1 905/m²ajusté 1 718 · similarité 57
Maison de 5 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 660 m · 305 m² · 5 p. · 1999 · parkingUSD 2 262/m²ajusté 1 997 · similarité 50
Maison de 5 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 920 m · 251 m² · 5 p. · 2010USD 1 313/m²ajusté 1 198 · similarité 48
Maison de 6 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 780 m · 247 m² · 6 p. · 2010 · parkingUSD 1 429/m²ajusté 1 147 · similarité 47
Maison de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 750 m · 300 m² · 4 p. · parkingUSD 3 000/m²ajusté 2 913 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO NTA.SRA.DE GRACIA Y BUEN REMEDIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EGRAL MAXIMO DE ZAMUDIOÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EPEDRO MEDRANOÉcole · Nivel primario común · 610 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PEl CampitoEspace vert · Cantero Central · 980 m
- PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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