1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Gral. Mitre
Remedios de Escalada de San Martín al 2500
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta | departamento 2 ambientes con terraza propia | villa mitreun espacio con personalidad, comodidad y una terraza para disfrutar a tu manera. Te presentamos este departamento de 2 ambientes, tipo ph, ubicado en un segundo piso, a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 3 cuadras de Av. Nazca, con buenos accesos y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se destaca por su distribución funcional y, especialmente, por su amplia terraza propia de 50 m², un espacio con enorme potencial para crear tu propio lugar al aire libre: un jardín urbano, un sector de relax, un espacio con parrilla o el ambiente que siempre imaginaste. Características principales* Superficie cubierta: 42 m². * Superficie semicubierta: 9 m². * Superficie descubierta: 50 m² de terraza propia. * Dormitorio en suite, con baño completo privado. * Toilette de recepción. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. * Conexión para lavarropas. * Preinstalación para aire acondicionado. * Cocina y termotanque eléctrico* Edificio sin encargado, lo que representa una ventaja en el mantenimiento de los gastos comunes. Ubicación y potencialSu ubicación estratégica, la distribución tipo ph y la amplitud de su terraza lo convierten en una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran los espacios exteriores y la posibilidad de personalizarlos. ¡Listo para escriturar! Una propiedad diferente, con el diferencial de tener una terraza propia de 50 m² en Villa Mitre. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,9 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 100 m² · 3 p.USD 2 462/m²ajusté 2 491 · similarité 70
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 95 m² · 3 p. · 1972USD 1 421/m²ajusté 1 500 · similarité 65
Appartement de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 390 m · 95 m² · 3 p. · 1972USD 1 421/m²ajusté 1 504 · similarité 65
Appartement de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 390 m · 95 m² · 3 p. · 1972USD 1 421/m²ajusté 1 500 · similarité 65
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 480 m · 100 m² · 3 p. · parkingUSD 2 662/m²ajusté 2 462 · similarité 64
Appartement de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 370 m · 85 m² · 3 p. · 1986USD 1 400/m²ajusté 1 396 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINST. BETH RAJELÉcole · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 660 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 760 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 250 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.