Appartement de 2 pièces à Villa Gral. Mitre — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Gral. Mitre

Appartement de 2 pièces à Villa Gral. Mitre

Remedios de Escalada de San Martin al 2300

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
40 m²
Couverte
37 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 170 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

1 Ambiente y medio perfectamente divisible a Dos ambientes La propiedad por su distribución y doble circulación de luz y ventilación natural se puede dividir generando un ambiente mas A estrenar, ubicada en un edificio de muy pocas unidades lo que le da privacidad. La unidad cuenta con un amplio placard, baño completo con griferías y sanitarios de primera calidad. Cocina integrada con muebles altos y bajos. Contamos con la misma unidad en pb con patio o en 2 piso con Terraza propia! Ideal para invertir! Primera vivienda o inversor. Consultanos Coordina tu visita con nosotros Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP80 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 863/m²fourchette USD 1 302–1 996/m² · pour cette surface USD 52 083–79 822
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 80 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 74 519.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +4,4 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports4 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 110, 113, 166
63
Sécurité362 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPlaza Dr. R. Sáenz Peña à 350 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze à 1,2 km
86
  • EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • ERAYITO DE SOL IIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINST. BETH RAJELÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 350 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 630 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 200 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 740 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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