1 / 8 · 32 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Lugano
Unanué 6700
Les données
- Surface totale
- 411 m²
- Couverte
- 231 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 8 ans (2018)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. casa en venta de 5 ambientes en villa lugano, capital federal. Lote de 8. 66 x 40 m². Propiedad premium con diseño moderno y funcional, con excelente estado de conservación. Ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles en un desarrollo inmobiliario de alta calidad. Ubicado sobre Unanué 6751, entre José León Suárez y Montiel, dentro del barrio porteño de Villa Lugano. Fácil acceso a Gral. Paz. Características principales. La propiedad cuenta además con un amplio sector independiente con acceso propio, integrado por dos ambientes de generosas dimensiones y baño completo con bañera, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades. • 4 habitaciones, 1 en suite. • Garage. • Piscina y quincho construidos en 2025. • Lavadero independiente. Distribución interior | planta baja: • Living/comedor amplio con excelente luminosidad y conexión al garage. • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. • Toilette de recepción. Distribución interior | planta alta: • Suite principal, con vestidor, baño completo y terraza/balcón. • 2 Dormitorios. • 2do baño completo. Distribución exterior: • Ambiente independiente, ideal como dormitorio adicional, atelier, gimnasio, etc. • Jardín. • Lavadero independiente amplio y funcional. • Piscina. • Quincho semicubierto con techo de policarbonato, parrilla, mesada con bacha y deck de madera. • Ambiente independiente junto al quincho y la pileta, ideal como espacio de guardado, escritorio, etc. Ubicación estratégica: • A 4 min en auto de la estación Lugano (Tren Belgrano Sur). • A 2 cuadras de Av. Gral. Paz y Au Luis Dellepiane. • Colectivos: 8, 21, 28, 36, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 97, 141, 143, 164, 180, 193. áreas verdes O de interés: • Parque de la Ciudad. • Reserva Ecológica - Lago Lugano. Detalle de superficies: Cubierta: 231. 40 m² Descubierta: 179. 18 m² Total: 410, 58 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +13 % âge · +10,1 % salles de bains · -1,6 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · même adresse · 411 m² · 5 p. · 2018 · parkingUSD 800/m²ajusté 800 · similarité 97
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Maison de 6 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 220 m · 281 m² · 6 p. · 2006 · parkingUSD 925/m²ajusté 941 · similarité 50
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 200 m · 375 m² · 3 p. · 1975USD 547/m²ajusté 817 · similarité 47
Maison de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 250 m · 385 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 545/m²ajusté 759 · similarité 47
Maison de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 m · 375 m² · 3 p. · 1975USD 546/m²ajusté 816 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDR.ALFREDO LANARIÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 300 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 350 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 940 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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