1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Lugano
Avenida Escalada 2500
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 58 ans (1968)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martín Orso. Venta departamento de 3 ambientes en Av Escalada 2500, Villa Lugano. Apto crédito. Superficie total 59mts. Fue refaccionado a nuevo. Ubicado en un cuarto piso con vista abierta y excelente luz natural. Se cambiaron a nuevo las aberturas del living, las dos habitaciones y la cocina. Las dos habitaciones poseen placard. Una de las habitaciones posee aire acondicionado. El baño tiene ventana al exterior lo que le da buena luz y ventilación. Fue pintado íntegramente. Cocina a gas y calefón. Calefacción por estufa de tiro balanceado ubicada en el living. El lote en donde se ubica el edificio posee un extenso parque con zonas para la vida social y juego para los chicos. En el predio hay zonas de estacionamiento para los vecinos que viven en el mismo. El edificio posee ascensores amplios. Variedad de líneas de colectivos: 7, 8, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -17,4 % âge · -12,7 % parking · -2,9 % sécurité du quartier · +0,9 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · même adresse · 49 m² · 3 p.USD 876/m²ajusté 855 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 290 m · 57 m² · 3 p. · 1981 · parkingUSD 789/m²ajusté 631 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 320 m · 53 m² · 3 p. · 1986USD 1 075/m²ajusté 993 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 59 m² · 3 p. · 2013USD 1 136/m²ajusté 898 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 440 m · 59 m² · 3 p. · 2015USD 949/m²ajusté 740 · similarité 68
Appartement de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 480 m · 58 m² · 3 p. · 2008 · parkingUSD 1 172/m²ajusté 823 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO MADRE DE DIOSÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 230 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 290 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.