1 / 8 · 29 de plus dans l'annoncePH de 7 pièces à Villa Lugano
Timoteo Gordillo 4767
Les données
- Surface totale
- 343 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se Vende local comercial, cochera cubierta, departamento tres ambientes, primer piso por escaleras, y por pasillo al fondo otra unidad tres ambientes a reciclar con gran jardin. Ideal Para remodelar!!. Ubicacion: Timoteo Gordillo n° 4767/69, esquina chilavert. Al frente encontramos en planta baja: - Local comercial, con un baño. - Cochera cubierta. - Por pasillo lateral accedemos por escaleras al primer piso, departamento tres ambientes, cocina comedor integrado, dos dormitorios, baño con ducha, balcon al frente, y terraza libre. - Por pasillo al fondo, encontramos un tres ambientes, a reciclar, con gran potencial, jardin libre aproximadamente 187 mts2. En el lote se encuentran solo dos unidades funcionales. La mencionada es solo una unidad funcional, con toda esa descripcion. Para mayor informacion escribinos respodemos a la brevedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1211
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · +14,5 % parking · -6,9 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,9 % espaces verts · +0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 110 m · 230 m² · 4 p. · 2016USD 978/m²ajusté 929 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDR.ALFREDO LANARIÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 330 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 550 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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