Appartement de 2 pièces à Villa Luro — photo 1 sur 81 / 8 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Luro

Appartement de 2 pièces à Villa Luro

Manzoni al 100

AgenceEn ligne depuis 33 jours

Les données

Surface totale
48 m²
Couverte
34 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Est
Places de parking
1
Expensas
ARS 230 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ventavilla luro2 amb con cochera fija cubierta + balcón aterrazadoapto crédito!! Te presentamos este hermoso Depto al frente, orientado al Este, ubicado en Manzoni al 100, en un octavo piso, con una hermosa vista panorámica y una luminosidad excepcional. La unidad se encuentra en excelente estado, recientemente pintada y con pisos nuevos, lista para mudarse y disfrutar. Cuenta con un cómodo balcón aterrazado, ideal para tener un espacio exterior propio y aprovechar las excelentes vistas. ¡Gran diferencial: cochera fija y cubierta en planta baja! Una característica muy buscada y que aporta comodidad, seguridad y practicidad. Una propiedad que combina altura, luz, espacios exteriores, excelente estado y cochera, en una ubicación con muy buenas posibilidades de acceso y conexión. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para disfrutar, con balcón terraza y cochera cubierta. Cuenta con Living Comedor con salida a un hermoso balcón aterrazado lleno de Sol. Dormitorio al frente con plac empotrado, cocina separada con lavadero y baño completo con ventana. Se encuentra recién pintado y con pisos flotantes simil madera nuevos. Vení a conocerloirujo villa lurowhatsapp 11 Ver datos Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP115 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 420/m²fourchette USD 1 941–3 006/m² · pour cette surface USD 93 156–144 271
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 115 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 116 182.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,6 % âge · +1,5 % espaces verts · +0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports11 lignes de bus à moins de 300 m : 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182
85
Sécurité497 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
67
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
86
Espaces vertsAmigos de las Artes à 430 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield à 1,8 km
70
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EPROF. JOSE ONAINDIAÉcole · Nivel primario común · 70 m
  • EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • PAmigos de las ArtesEspace vert · Plazoleta · 430 m
  • PProf. Ernesto NelsonEspace vert · Plazoleta · 760 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 540 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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