1 / 7Appartement de 2 pièces à Villa Ortúzar
Urdininea 1647
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Tresor viii es un edificio desarrollado por Baalbek Group en Urdininea 1647, Villa Ortúzar, C. A. B. A. Cuenta con 14 unidades de 2 ambientes de 55 m² cubiertos + balcón de 3, 8 m², los departamentos privilegian la luz, la ventilación cruzada y las vistas abiertas al cielo, una rareza cada vez más difícil de encontrar en la ciudad. El edificio dispone de 9 cocheras en planta baja y terminaciones de calidad en cada detalle. Además cuenta con un sum en planta baja, con entrada independiente del edificio, para proporcionar mayor seguridad a los habitantes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,1 % distance au subte · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 150 m · 63 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 2 302/m²ajusté 2 023 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 58 m² · 2 p. · 2021USD 2 983/m²ajusté 2 894 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 190 m · 65 m² · 2 p.USD 2 308/m²ajusté 2 348 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 59 m² · 2 p. · 2014 · parkingUSD 3 136/m²ajusté 2 671 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 55 m² · 2 p. · 2006 · parkingUSD 2 525/m²ajusté 2 178 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 55 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 3 327/m²ajusté 2 833 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 240 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 540 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 940 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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