1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceLocal commercial à Villa Pueyrredón
AV Salvador Maria del Carril al 2100
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 98 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 170 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local de 98m cubiertos. Varios rubrosen planta baja 63m2 y un entrepiso de 35. Vidriera amplio con persiana. Se encuentra bajo edificio. Cuenta con baño. Ubicación buenísima sobre Av y a 1 cuadra de Av Constituyentes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,3 % surface · +7,1 % âge · +2,1 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 550 m · 130 m² · 4 p. · 1996USD 2 769/m²ajusté 3 129 · similarité 51
Local commercial à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · même adresse · 44 m² · 2011USD 2 386/m²ajusté 2 069 · similarité 48
Local commercial à AgronomíaAgronomía · 200 m · 33 m²USD 2 200/m²ajusté 1 797 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EINST. RAICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 380 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 1,2 km
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 740 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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