1 / 8 · 36 de plus dans l'annonceTerrain de 4 pièces à Villa Pueyrredón
Albarellos al 2800
Les données
- Surface totale
- 578 m²
- Couverte
- 320 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 85 ans (1941)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa / Depósito /Taller con antigüedad de más de 80 años construida sobre lote de 8. 66 x 37. 65 con taller al fondo de 8. 66 x 15. 34. Patio con galería orientada al este con escalera a terraza, pisos calcáreos en excelente estado de conservación. 2 dormitorios con pisos de pinotea y sótano, también cuenta con un entrepiso utilizado como boardilla. Comedor diario anexo a la cocinaCocina con muebles de época en muy buen estado. Baño completo con bañera todo de época y en muy buen estado. Terraza con habitación para utilizar como lavadero, pileta de lavado y otro lugar de guardado en terraza. Galpón / depósito utilizado como taller de carpintería (8. 66 x 15. 34) Cochera cubierta 5. 50 x 2. 70abl Mensual $67. 368aysa Mensual $17. 645Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | USD 295 000 | — |
| 29 septembre 2026 | USD 280 000 | -5 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % surface · +4,2 % espaces verts · -3,1 % distance au subte · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 960 m · 441 m²USD 884/m²ajusté 991 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16École · Nivel secundario común · 220 m
- EAULA NUEVAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EHILARION MARIA MORENOÉcole · Nivel primario común · 540 m
- PHéctor GagliardiEspace vert · Plazoleta · 150 m
- PItalo MasuelliEspace vert · Plazoleta · 250 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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