Appartement de 3 pièces à Villa Soldati — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Soldati

Appartement de 3 pièces à Villa Soldati

23 De Junio 4300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
80 m²
Couverte
80 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
15 ans (2011)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en venta - 23 de Junio al 4300. Edificio 29 de Villa Olímpica. Sexto Piso, vista a la calle. -De tres ambientes. -Living comedor con cocina incorporada. -Dos dormitorios. -Baño completo. -Toilette con ducha. -Amplio balcón aterrazado. Unidad completamente eléctrica. Edificio con dos ascensores y varios espacios comunes para disfrutar. Expensas aprox. $101. 000 Febrero 2026. Opcional con renta. Código de Propiedad: Más información en nuestra página web

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPEHE120 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 1 kmUSD 1 437/m²fourchette USD 1 196–1 728/m² · pour cette surface USD 95 651–138 280
+4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 120 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 967.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4 % âge · -1,8 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports3 lignes de bus à moins de 300 m : 101, 143, 150
52
Sécurité338 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles3 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
61
Espaces vertsPlaza à 50 m · 14 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Cecilia Grierson à 240 m
100
  • EJII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EESC. PRIMARIA N°12 DE 21École · Nivel primario común · 230 m
  • EESC. PRIMARIA N° 11 DE 21École · Nivel primario común · 500 m
  • HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHôpital · Hospital General de Agudos · 240 m
  • PPlazaEspace vert · Plaza · 50 m
  • PPlazaEspace vert · Plaza · 140 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 8-BCommissariat · 470 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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