Appartement de 2 pièces à Villa Urquiza

BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR...
Departamento de 2 ambientes semi nuevo con balcón aterrazado y parrilla propia en Villa Urquiza
Descubrí este exclusivo departamento de 2 ambientes semi nuevo, ubicado en Burela 2751 1 B, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Una propuesta que combina diseño moderno, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivir como para trabajar.
El ingreso da paso a un amplio living-comedor, concebido para aprovechar al máximo la luz natural y brindar un ambiente cálido y confortable. La cocina se integra de manera práctica al espacio social, mientras que el dormitorio con placard ofrece comodidad y privacidad.
Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplio balcón con parrilla, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, compartir reuniones o crear un rincón de relax sin salir de casa.
El departamento se entrega con dos aires acondicionados Frio-Calor. radiadores de agua en todos sus ambientes, incluyendo el baño, Cortinas Roller Sun Screen en Living y cocina y Black Out en dormitorio. Artefactos de luz en todos los ambientes. Cerramientos de aluminio anodizado con DVH con mosquiteros, mesadas de silentone. Campana extractora en cocina. Lavarropas, si, leiste bien, lavarropas incluido...
Con cochera cubierta opcional por $250.000/mes
Medidas de los ambientes:
Sup. Cubierta: 46,02 m2
Sup. Descubierta: 9,38 m2
Sup. Total: 55,40 m2
Hall de entrada: 1,3 x 1,40
Dormitorio: 3, x 3,60 (10,40 m2) C/Placard
Baño: 2,20 x 1,50 (3,3 m2)
Cocina: 1,6 x 3,20 (5,20 m2)
Comedor: 3,40 x 6,60 (22,60)
Balcón: 4,80 x 2 (10 m2) C/Parrilla
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza y la más residencial, ya que es una zona de casas bajas, ya que el código urbanístico no permite edificios de altura, con excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, espacios verdes, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad y vida urbana.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176
Datos útiles
Barrio: Villa Urquiza
Comuna: Comuna 12
área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Distrito Escolar: Distrito Escolar XV
SEGURO DE CAUCION OBLIGATORIO
Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, diseño y el confort de un hogar a estrenar, con la practicidad de una ubicación privilegiada.
2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se
encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.