Appartamento di 3 locali a Agronomía — foto 1 di 131 / 13
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento di 3 locali a Agronomía

Artigas 2900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Este
Posti auto
1
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Artigas al 2900 entre Nogoyá y Baigorria, excelente ubicación a solo dos cuadras de Av. San Martín y del Metrobús, y muy próximo a la Facultad de Agronomía y sus amplios espacios verdes. Cuenta con gran variedad de medios de transporte y se encuentra a pocas cuadras de la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y del centro comercial de la calle Cuenca, con numerosos comercios, Shopping, establecimientos educativos y servicios en los alrededores.
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y espacio guardacoche fijo cubierto. La propiedad cuenta con living comedor y cocina integrada, dos dormitorios, uno de ellos con placard, y baño completo con bañera. El balcón posee espacio y conexión para lavarropas.
Está ubicado en un 4° piso, con orientación Este. Gracias a su disposición al frente y a sus aberturas, se destaca por ser un departamento SÚPER LUMINOSO y AIREADO.
Superficie total (aprox.): 44 m².
El departamento se distribuye de la siguiente manera:
Living comedor c/ cocina integrada: 3,20 x 5,60
Balcón: 1,20 x 3,00 (c/ espacio para lavarropas)
Hall distribuidor: 0,80 x 1,70
Baño: 1,50 x 2,10 (c/ bañera y extractor)
Dormitorio 1: 2,93 x 3,20 + placard
Dormitorio 2: 3,11 x 2,24
Edificio de aproximadamente 30 años de antigüedad, compuesto por 7 pisos con dos departamentos por piso y un ascensor.
El valor aproximado de las expensas es de $150.000.
Cumple con la Ley N? 5.115 – Acceso para personas con movilidad reducida.
Comunicarse a nuestra oficina, para concretar una cita y visitar sólo con personal de la firma.-
Binardel Propiedades
Mat. Cucicba N° 733
Av. San Martín N° 3028 (C.A.B.A.)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2324/m²intervallo USD 2133–2376/m² · per questa superficie USD 93.857–104.557
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 102.266.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,6 % età · +3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 47, 57, 78, 105, 113, 146
71
Sicurezza297 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Aristóbulo del Valle a 1 km · 0 entro 500 m
11
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 920 m
96
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ECOLEGIO NUEVO PENSARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 1 km
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 270 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 270 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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