Prezzi di Buenos Aires, dati reali
Quanto vale il tuo immobile?
Una stima immediata da veri comparabili di Buenos Aires. Gratis, senza registrazione.
Valore di riferimento per barrio, USD/m² in vendita
CABA · ottobre 2026Mediana degli USD/m² richiesti in vendita, solo nei barrios con 15 o più annunci attivi dello stesso tipo: appartamenti, oppure PH e case dove gli appartamenti non bastano (sono tratteggiati e la mappa lo segnala). Il resto rimane grigio finché non ci sono comparabili. Confini ufficiali della città (open data del GCBA). Ricalcolato ogni notte; la modalità “Variazione 7 giorni” e la riproduzione della settimana si attivano da sole quando c'è uno storico. Il selettore della fonte mostra i riferimenti ufficiali (IDECBA) e privati (TuLugar) per tutti i 48 barrios. Vedi la tabella completa con le fonti.
Un numero, un intervallo e il ragionamento.
Ecco com'è una valutazione. Mostriamo il probabile prezzo richiesto e il probabile prezzo di chiusura, i comparabili su cui si basano e una spiegazione chiara.
Comparabili più vicini
Come funziona
Tre passaggi, senza moduli infiniti e senza agenzie che ti chiamano.
Modifica superficie, locali e piano se vuoi affinarla. Il solo indirizzo basta per una prima stima.
Stima, intervallo, comparabili sulla mappa e una spiegazione chiara di cosa pesa a favore e contro.
Carica foto e una breve descrizione. Leggiamo le foto, compiliamo l'annuncio e lo pubblichiamo a prezzo di mercato.
Immobili con un prezzo verificato.
Ogni annuncio mostra quanto si discosta dal valore di riferimento di Zavaluo, così sai subito se è caro o un'occasione da cogliere.
La stessa valutazione, via API.
Per banche, costruttori, agenzie e fintech che hanno bisogno di un valore di riferimento riproducibile con intervallo di confidenza e comparabili. Niente contratti di sei mesi: una chiave, una quota, una fattura.
Richiedi l'accessoLeggi la documentazione# POST https://api.zavaluo.com/v1/valuations { "address": "Gorriti 4800, Palermo, CABA", "kind": "apartment", "m2_total": 68, "rooms": 3, "floor": 2 } # 200 OK { "estimate_usd": 231000, "low_usd": 212000, "high_usd": 248000, "likely_asking_usd": 244000, "asking_vs_closing_adj": -0.053, "confidence": 0.86, "comps_count": 23, "comps_radius_m": 500, "model_version": "ar-caba-sale-2026.09.1", "calibrating": true, "explanation": "Valutato il 2% sotto la mediana…" }
Pubblica gratis. Il prezzo te lo diciamo noi.
Carica foto e una breve descrizione. Compiliamo locali, superficie, piano e servizi leggendo il testo e le immagini, e ti suggeriamo quanto chiedere.