Appartamento di 2 locali a Agronomía — foto 1 di 71 / 7
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento di 2 locali a Agronomía

Avenida Francisco Beiró 2700

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
49 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCELENTE OPORTUNIDAD:
Ofrecemos a la venta un departamento ubicado en Av. Francisco Beiró al 2700, entre Condarco y Terrada, en el barrio de Agronomía, con excelentes vías de acceso hacia toda la capital. Se encuentra a 200 mts de Av. Nazca, 400 de Av. San Martin y a 900 mts de av. Constituyentes. Por la puerta transitan varias líneas de colectivos, a 150 mts se encuentra la estación Francisco Beiró del Ferrocarril Urquiza.
El departamento, ubicado en el octavo piso, ingreso living-comedor, toilette de recepcion y amplia cocina independiente. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Salida al amplio balcon.
El edificio cuenta con 27 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en planta baja y 9 pisos. Los pisos 1ro al 7mo cuentan con 3 unidades funcionales por piso, al frente con un cómodo 3 ambientes con amplio balcón corrido con una excelente vista y al contrafrente departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón. En la planta baja contara con un amplio 2 ambientes con un patio de 60 mts. En
el 8vo y 9no piso se encuentran 2 coquetos monoambientes con amplia terraza balcón.
Detalles:
La carpintería del edificio será de aluminio color negro modelo Módena o similar.
Todos las unidades contaran con la pre instalación para aire acondicionado en cada ambiente.
En las cocinas los muebles en melamina color blanco con bordes de aluminio y revestimientos color blanco en las paredes. Mesada de granito gris Mara o calidad similar. Grifería sobre mesada marca "F.V." monocomando cromada o calidad similar. Pileta de cocina de acero inoxidable marca "MI PILETA" o calidad similar.
Las cocinas, estarán integradas al estar comedor por medio de una barra que hace a las veces de desayunador.
Las habitaciones contaran con piso de porcelanato y placares con interiores.
En los baños el revestimiento será de porcelanato con artefactos enlozados marca Ferrum o similar. Las griferías marca FV o similar.
En el hall y los palieres se colocarán porcelanatos y ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.
Sientase bien representado en su operacion inmobilliaria con profesional matriculado Gasyon Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula no 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA (CIA No 2784)
Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1843/m²intervallo USD 1802–1955/m² · per questa superficie USD 118.959–129.005
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.000; i comparabili corretti indicano USD 121.640.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12 % età · -4,7 % bagni · -0,9 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 80, 110
58
Sicurezza255 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 290 m
94
VerdePlaza Martín Rodríguez a 850 m · 0 entro 500 m
21
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,6 km
75
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 350 m
  • ECONGRESO DE TUCUMANScuola · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 850 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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