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Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Sanchez De Bustamante Al 100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
90 m²
Coperta
82 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
2
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

ATENCIóN EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS EN EL BARIO DE ALMAGRO CON AMENITIES DE GRAN CATEGORIA ES UN SEMIPISO EN DúPLEX AL CONTRAFRENTE CON GRAN VISTA Y SúPER LUMINOSO, TIENE UN HERMOSO LIVING Y COMEDOR, COCINA SEPARADA AMPLIA Y BAñO COMPLETO Y GRAN BALCóN CORRIDO, TIENE TAMBIéN UN GRAN LIVING Y COMEDOR EN LA PRIMER PLANTA Y LUEGO EN LA SEGUNDA PLANTA TENEMOS LOS 2 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS ES EN SUITE CON VESTIDOR CON PLACARES ESPEJADOS, REALMENTE ES UN CHICHE COMO VIVIR EN UNA CASA, CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCIóN Y SUBTES Y LUGARES GASTRONóMICOS, REALMENTE ES IMPERDIBLE!!!!!
KHABBAZ PROPIEDADES
CUCICBA MATRíCULA 5090

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEEPSPS200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2611/m²intervallo USD 1873–3252/m² · per questa superficie USD 168.591–292.711
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 199.999; i comparabili corretti indicano USD 235.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % sicurezza della zona · -1,9 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Loria a 180 m (2 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 19, 57, 90, 105, 132, 146, 151, 164, 180
100
Sicurezza1467 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
6
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdeParque de la Estación a 190 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1 km
93
  • SLoriaSubte · Línea A · 180 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 630 m
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 240 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 190 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 410 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 410 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 530 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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