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Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Av. Rivadavia Al 3984. Entre Castro Barros Y Yapeyu

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
67 m²
Coperta
67 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
51 anni (1975)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento en Almagro, Capital Federal
2 ambientes refaccionado de 67m2con Patio en Almagro
Ubicado en Av. Rivadavia al 3900, zona Hospital Italiano.
1er Piso con patio.
Superficie Cubierta 45m2
Superficie descubierta: 22m2
Superficie Total: 67m2
Unidad con pisos de parquet, cocina y baño hechos a nuevo.
Living comedor con Aire Acondicionado frio/calor
Cocina en linea todo a nuevo, equipada con cocina a gas, alacenas y bajo mesadas amplios y salida a un lavadero independiente.
termotanque eléctrico
Habitación amplia con Aire acondicionado frio/calor, y placard empotrado amplio
El patio es corrido con la cocina y con el dormitorio.
Baño completo hecho a nuevo con mampara de vidrio.
Ubicado en Av. Rivadavia entre Castro Barros y Yapeyú.
A metros del Subte linea "A" estación Castro Barros, Hospital Italiano.
Zona con gran oferta de Comercios, Gimnasios, Transportes, etc.
Edificio de tantos 19 pisos, 15 unidades en los primeros pisos y luego tiene 10 por piso
3 ascensores
Precio de venta US$ 112.000 (no incluye equipamiento)
Expensas $130.000 (incluye AySA)
ABL $16.000
TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969
AVISO
Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.
XINTEL(TPP-TPP-1271)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEHS112k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1676/m²intervallo USD 1515–2051/m² · per questa superficie USD 101.531–137.410
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 112.000; i comparabili corretti indicano USD 112.259.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,7 % età · -0,8 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 20 m (1 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
100
Sicurezza1038 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
33
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Almagro a 720 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 600 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 20 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 630 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 590 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 720 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 890 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 130 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 250 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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