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Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Bartolome Mitre Al 3600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
58 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
ARS 170.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes de estilo clásico, ubicado en segundo piso por escalera, en el barrio de Almagro, muy luminoso. Cuenta con living comedor dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Propiedad de características antiguas ideal para actualizar y adaptar a gusto.
Se vende con renta vigente por un año. Excelente contrato y condiciones.
Ubicado estratégicamente, con rápido acceso a importantes avenidas y una amplia variedad de medios de transporte. Próximo a Av. Rivadavia, Av. Medrano, y Av. Corrientes, con cercanía a estaciones de subte de las líneas A y B, además de numerosas líneas de colectivos. Zona de gran movimiento comercial, gastronómico y de servicios.
La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1508/m²intervallo USD 1387–1971/m² · per questa superficie USD 80.419–114.295
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 70.000; i comparabili corretti indicano USD 87.481.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % età · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Loria a 250 m (3 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 8, 19, 57, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146
100
Sicurezza1253 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdeParque de la Estación a 430 m · 2 entro 500 m
73
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 1,1 km
92
  • SLoriaSubte · Línea A · 250 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 440 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 80 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 430 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 220 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 290 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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