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Appartamento di 2 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Tucuman Al 2000 Con Cochera

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
52 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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SUC CABA 1158491039
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NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
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SUCURSAL CASTELAR
Col. Morón 2186
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SUCURSAL CABA
CUCICIBA 8186

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPSP123k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1995/m²intervallo USD 1723–2059/m² · per questa superficie USD 94.787–113.254
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 123.000; i comparabili corretti indicano USD 109.742.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4 % età · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Medicina a 300 m (4 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 109, 115, 124
100
Sicurezza1537 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
1
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
72
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 300 m
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 370 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEScuola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 250 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 100 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 130 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 220 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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