Appartamento di 4 locali a Balvanera

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BALVANERA
Se vende impecable departamento, super funcional con cocina semi integrada y barra al living en 5to piso al frente
Venta de departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia en Balvanera. Este impecable y funcional departamento se encuentra en el 5to piso al frente, ofreciendo una cocina semi integrada con barra al living que maximiza el uso del espacio y la luminosidad.
El edificio está bien mantenido y cuenta con un encargado con vivienda y ayudante, además de un ascensor. El departamento, de 82.65 m2 cubiertos, presenta pisos de parquet en el living y pasillo, servicios individuales y agua caliente provista por termotanque. Dispone de un lavadero independiente y una amplia cocina con ventilación al exterior y extractor, ideal para quienes disfrutan de cocinar.
La dependencia incluye un placard empotrado y piso cerámico. El dormitorio principal y el segundo dormitorio cuentan con balcón francés, placard empotrado de piso a techo y piso flotante, mientras que el tercer dormitorio tiene ventana al exterior, placard empotrado y piso de alfombra. El amplio living es muy luminoso y también tiene un balcón francés.
El baño completo incluye bañera y ventilación al exterior, complementado por un toilette adicional con ventilación. Todo el departamento está bañado en luz natural, lo que lo hace ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien conectado.
Ubicado estratégicamente, está a tan solo 170 m de Plaza Miserere y Av. Rivadavia, y a 270 m de la estación Once del tren Mitre. Cerca de Av. Belgrano, Plaza Manzana 66, Hospital Español, y estaciones de subte de las líneas A y H, ofrece fácil acceso a múltiples opciones de transporte público, incluyendo numerosos colectivos.
Este es un excelente espacio para quienes necesitan estar conectados con el corazón de la ciudad, con una planta excepcional en una ubicación privilegiada.
ACCESIBILIDAD:
A 170mts aprox. de Plaza Miserere
A 170mts aprox. de Av. Rivadavia
A 270mts aprox. de Estación Once del tren Mitre
A 250mts aprox. de Av. Belgrano
A 200mts aprox. de Plaza Manzana 66
A 400mts aprox. de Hospital Español
A 500mts aprox. de Plaza 1ro de Mayo y Plaza México
A 600mts aprox. de Av Independencia
A 650mts aprox. de Av Corrientes
A 200mts aprox. de Estacion subte Plaza Miserere del Subte A y de estación Once de Subte H
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)
Trenes: Estación Once (SARMIENTO)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1207
Código Postal Argentino: C1207AAA
Fotos no contractuales
Medidas con aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.