Appartamento di 3 locali a Balvanera

Depto de 2 dormitorios más dependencia en quinto piso al frente, en la esquina de Sarmiento y Pasteur, a una cuadra de la estación Pasteur del subte "B" y a tres/cuatro cuadras de las estaciones Pasco/Alberti del subte "A".
La propiedad es APTO CREDITO.
Ideal para:
- 2/3 hermanos del interior que vienen a estudiar a CABA,
- religiosos ortodoxos (el ingreso es con llaves convencionales no electrónicas, ni claves, ni con tarjeta de aproximación)
- comerciantes que tienen local en Once.
- pareja con niños que quieren vivir en una zona hiper conectada con toda la capital federal.
El departamento cuenta con un único ingreso a través de una puerta blindada. Al ingresar vemos el hall de ingreso que nos lleva hacia la derecha al living y al comedor. Si vamos hacia la izquierda, encontramos el pasillo de distribución que se abre hacia la izquierda a la cocina, lavadero, toilette y cuarto de servicio o comodín, y a la derecha, hacia el baño principal y los dos cuartos.
La cocina y baño principal fueron reciclados en 2022, todos los marcos de puertas y ventanas también fueron restaurados y las paredes de todos los ambientes fueron arregladas y pintadas. El estado es excelente!
El departamento es muy luminoso, tiene ventanas en ambos cuartos, en el living, en el comedor, y hasta en el baño. Cada una de estas ventanas tiene persianas (sí, la del baño también!), lo que brinda mucha luminosidad y privacidad, pero también mucha ventilación.
La cocina está separada, y al final de ella encontramos el lavadero, el cuarto de servicio o comodín, y un toilette.
Ambos cuartos son de medidas generosas, muy luminosos y con amplio lugar de guardado.
El baño principal es espacioso y cómodo.
Cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor "inverter" en el cuarto principal y en el living-comedor.
El lugar de guardado en este departamento, sin dudas es un plus. En el living hay una puerta que esconde un sector de almacenamiento con estantes; en el cuarto secundario hay un placard de grandes dimensiones y además, una puerta que tiene otro sector de guardado; y en el cuarto principal, hay un placard muy grande también. Por último, el cuarto de servicio o comodín, puede ser un gran lugar de almacenaje también.
Esta es una propiedad que, por sus dimensiones, distribución y luminosidad, puede adaptarse a las necesidades de casi cualquier posible habitante.
Además de ser "Apto Crédito", esta propiedad tiene disponible financiación hipotecaria no bancaria, directa entre particulares, con condiciones y requisitos de otorgamiento accesibles, por hasta un 50% de su precio. Si te interesa esta opción, consultame!
Las imágenes sin muebles han sido digitalmente editadas. Y las que dicen "Home Stagin Virtual" han sido modificadas digitalmente para ofrecerles otro escenario posible para los ambientes que tienen mucho potencial!
Agendemos una visita para que lo conozcas en persona, contactanos!
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.