Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Bartolomé Mitre e/ Ayacucho y Riobamba

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
155 m²
Coperta
146 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
100 anni (1926)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 395.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Bartolomé Mitre entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 155mts2, de los cuales 146mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 20/12/2025 son de aproximadamente $395. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1352/m²intervallo USD 860–1387/m² · per questa superficie USD 133.278–214.928
-40% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 209.622.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,1 % età · -4,7 % bagni · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 210 m (3 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 12, 37, 60, 64, 86, 90, 98, 105, 150, 151
100
Sicurezza2113 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza del Congreso a 450 m · 2 entro 500 m
72
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,6 km
76
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 210 m
  • SPascoSubte · Línea A · 390 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 220 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 120 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 140 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 530 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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