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Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Lavalle Al 2000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente, muy luminoso y en excelente estado de conservación.
Monoambiente cómodo, amplio y funcional divisible, equipado con aire acondicionado, calefacción y agua caliente central
Cocina semi integrada, con barra desayunadora, equipada con mueble bajo mesada y alacena. artefacto de cocina a gas.
Baño completo
Balcón
Amenities: Laundry
Ubicado en una excelente zona con inmejorable conectividad. Se encuentra a tan solo 2 cuadras de Av. Callao, 2 cuadras de Av. Córdoba y 2 cuadras de Av. Corrientes, con fácil acceso a numerosos medios transporte, comercios, restaurantes y servicios.
Transportes CercanosColectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP86k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2263/m²intervallo USD 2111–2787/m² · per questa superficie USD 86.562–114.253
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 86.000; i comparabili corretti indicano USD 92.787.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,6 % età · -1,1 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo a 300 m (4 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 99, 109, 115, 124, 140
100
Sicurezza1651 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,9 km
67
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 300 m
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 550 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 680 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 70 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 160 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 50 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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