Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Avenida Corrientes 2100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
49 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
CORRIENTES 2100 | AMPLIO MONOAMBIENTE TIPO LOFT + BALCON | AMENITIES - 57,61 M² | FINANCIACIÓN- EN CONSTRUCCION
Apto vivienda y uso profesional.
Ubicado en el 7° piso, ambiente amplio, DIVISIBLE y luminoso.
IDEAL OFICINA-ESTUDIO-SHOWROOM-VIVIENDA
Cocina semiintegrada y espacio para lavarropas
Espacio para living, comedor y dormitorio con salida al Balcon que suma un espacio exterior propio y aporta luminosidad y amplitud.
Superficie cubierta: 49,21 m².
Superficie semicubierta: 8,41 m².
Superficie total: 57,61 m².
Apto profesional y apto vivienda, brindando versatilidad para diferentes necesidades y proyectos.
FINANCIACION: 50% de anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión.
Finalización prevista para finales de 2027.
El emprendimiento cuenta con amenities, entre ellos SUM equipado, piscina y jardín, espacios pensados para disfrutar y compartir. Ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de calidad.
El proyecto también contempla cocheras, laundry y espacios comunes.
Terminaciones previstas: carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad.
Excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda o uso profesional, con la posibilidad de financiar el 50% restante hasta la posesión y, fundamentalmente, con el beneficio de mantener el MISMO PRECIO DE CONTADO Y FINANCIADO.
Consultame!!!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2487/m²intervallo USD 1481–2678/m² · per questa superficie USD 85.925–155.350
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 155.600; i comparabili corretti indicano USD 144.224.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,2 % sicurezza della zona · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pasteur - Amia a 260 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 12, 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
Sicurezza1472 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
5
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,8 km
67
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 180 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 220 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 700 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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