Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Junin 14

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
114 m²
Coperta
114 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en Venta
Excelente departamento de 114 m2 totales, ubicado en Junín 14, en una zona tradicional y muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires. ES UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA.
La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 10 años, conservando el carácter y la estructura del inmueble, y ofrece ambientes amplios y funcionales.
Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, un cómodo living comedor, cocina completa y un amplio depósito, de dimensiones similares a una habitación, que brinda múltiples posibilidades de uso: espacio de guardado, escritorio, estudio, taller o incluso un ambiente adicional según las necesidades.
La distribución permite aprovechar muy bien los 114 m2, con espacios generosos y gran potencial para una familia que busca comodidad y amplitud.
Una propiedad con personalidad, espacios amplios y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de adaptación a diferentes necesidades.
Características principales:
114 m2 totales
3 habitaciones
2 baños
Living comedor
Cocina completa
Amplio depósito del tamaño aproximado de una habitación
Reciclado hace 10 años
Ambientes amplios y funcionales
Excelente ubicación y conectividad
Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, distribución y posibilidades de uso.
Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
La presente representación gráfica tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. La información deberá ser verificada por el interesado y/o profesional competente previo a cualquier operación.
Gustavo Doctorovich Corredor Inmobiliario Matriculado
CUCICBA Matrícula No 6801

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPESEESP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1277/m²intervallo USD 927–1416/m² · per questa superficie USD 105.648–161.369
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 145.543.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · +4,9 % bagni · -2 % sicurezza della zona · -1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pasco a 190 m (2 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 12, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 151
100
Sicurezza1563 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Primero de Mayo a 280 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,5 km
79
  • SPascoSubte · Línea A · 190 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 340 m
  • EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 190 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 320 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 670 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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