1 / 17PH di 5 locali a Balvanera
Junin Al 100
I dati
- Superficie totale
- 166 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 100 anni (1926)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 5 ambientes en Balvanera. amplio living comedor, comodos dormitorios. Estado a Reparar. Esta ubicado en Junin al 100 entre Bartolomé Mitre y Tte. Gral. J. D. Perón, a metros de la estación Pasteur del subte linea B, colectivos, comercios, próximo a Av Rivadavia, subte linea A, Avda. Córdoba, facultades de medicina, ciencias económicas y odontología. linea de subte D y a 7 cuadras de linea de subte H. PRIMER PISO POR ESCALERA. UNIDAD UTILIZADA SIEMPRE COMO OFICINA
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -4,7 % bagni · +2,3 % superficie · -2 % sicurezza della zona · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 166 m² · 5 locali · 1926USD 904/m²corretto 904 · somiglianza 97
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 170 m² · 4 locali · 2026USD 1471/m²corretto 898 · somiglianza 66
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 188 m² · 4 locali · 1926USD 941/m²corretto 950 · somiglianza 65
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 430 m · 170 m² · 4 locali · 1980USD 1029/m²corretto 768 · somiglianza 58
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 220 m² · 6 locali · 1976USD 1177/m²corretto 993 · somiglianza 56
PH di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 199 m² · 7 locali · 1986USD 1307/m²corretto 999 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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