Terreno a Balvanera — foto 1 di 81 / 8 · altre 3 nell'annuncio
Terreno · In vendita · Balvanera

Terreno a Balvanera

Venezuela al 2400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Età
80 anni (1946)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 82m2. Frente 7. 18m, Contrafrente 5. 31m, Lateral derecho 13. 72m, Lateral Izquierdo 13. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 570. 00m2Superficie Vendible: 470. 00m2 (370. 00m2 Cubiertos + 100. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1174 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 227. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEEEPPSHSP198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 2415/m²intervallo USD 2415–2415/m² · per questa superficie USD 198.000–198.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 198.000; i comparabili corretti indicano USD 198.000.
  • Terreno a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 82 m² · 1946
    USD 2415/m²corretto 2415 · somiglianza 91

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Venezuela a 190 m (2 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 41, 56, 61, 62, 84, 95, 96, 98, 101, 103, 118
100
Sicurezza1048 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
33
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 210 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 660 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 190 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 650 m
  • EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 210 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 100 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 540 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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