Appartamento di 1 locali a Balvanera

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Patricia Raggio
MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON ENTREPISO EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL
Ubicado en la calle Azcuénaga, y Viamonte , este monoambiente de 33 m² ofrece una propuesta funcional y luminosa para quien busca independencia en una zona privilegiada. Situado en el tercer piso de un edificio de ocho niveles, el departamento combina amplitud con inteligencia espacial gracias a su entrepiso, que multiplica las posibilidades de distribución y aprovechamiento.
El espacio principal se abre hacia el exterior a través de una ventana lateral que garantiza luz natural constante, creando una atmósfera acogedora. La cocina está equipada con dos hornallas, espacio para microondas y lugar destinado para heladera, permitiendo una organización práctica del área de preparación. El baño completo, generoso en dimensiones, incluye bañera, bidet y espacio para instalar lavarropas, pensado para la comodidad de quien habita el lugar.
El confort climático está asegurado con aire acondicionado frío-calor que se adapta a cada estación. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso sin esfuerzo.
La ubicación es estratégica: apenas dos cuadras de la Avenida Córdoba y cinco de la Avenida Santa Fe, en una zona saturada de comercios y servicios. El transporte público es abundante, con múltiples líneas de colectivos y acceso cercano a estaciones de subte, conectando rápidamente con toda la ciudad.
Las expensas mensuales son de 170.000 pesos e incluyen extraordinarias, actualizándose según IPC cada cuatro meses. Se acepta seguro de caución como garantía.
El departamento se encuentra en buen estado, construido en 1980 y mantenido adecuadamente. Cuenta con servicios de electricidad, agua, gas y televisión por cable incluidos en la infraestructura del edificio.