Appartamento di 1 locali a Balvanera

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Sonia Spiridinoff
Alquiler Monoambiente amoblado APTO MASCOTA en Balvanera
Si buscás un departamento listo para mudarte, luminoso, cómodo y con una ubicación estratégica, este monoambiente en alquiler puede ser la opción ideal para vos.
Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 2100, en pleno corazón de Balvanera, este departamento de 35 m² combina comodidad, funcionalidad y una excelente conectividad con toda la ciudad.
Su BALCON al frente aporta una gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día, mientras que la cocina independiente y el baño completo con antebaño brindan una distribución práctica para el día a día. Además, cuenta con amplios placares, ofreciendo un excelente espacio de guardado.
Se entrega totalmente amoblado y equipado, recien pintado, listo para instalarte desde el primer día. Incluye:
- Cama de dos plazas.
- Mesa con sillas.
- Sillón.
- TV.
- Aire acondicionado frío/calor.
- Estufa a gas.
- Cocina a gas con horno.
- Heladera chica.
- Agua caliente mediante calefón individual.
**Apto Profesional
**Apto mascota** Por las dimensiones de la unidad se acepta **un gato o una mascota pequeña** (consultar).
La ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Vas a vivir con todo cerca:
* A 1 cuadra de Av. Rivadavia y Subte A.
* A 6 cuadras de Av. Corrientes y Subte B.
* A 9 cuadras de la UBA (Medicina, Odontología y Ciencias Económicas), Hospital de Clínicas y Av. Córdoba.
* A 10 cuadras de Av. 9 de Julio.
* A 15 cuadras de UADE, UAI, Teatro Colón y el centro porteño.
* A media cuadra de Plaza Primero de Mayo, con espacios verdes y juegos para niños.
Además, cuenta con una amplia oferta de líneas de colectivos y subtes que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.
El departamento se encuentra en un 4.º piso al frente, en un edificio con ascensor y el encargado con vivienda permanente.
*Expensas: $195.000, incluyen AYSA.
**Requisitos de alquiler**
1 mes de adelanto.
1 mes de depósito.
Ajuste trimestral por IPC.
Comprobantes de ingresos.
Seguro de caución (consultar empresa) o Titulo de Propiedad de CABA de familiar.
Contrato por 1 o 2 años.
Se acepta **Seguro de Caución Garantor**, con opciones de financiación en cuotas y aprobación digital inmediata con DNI.
**¡Disponible para mudarte ya!**
**Coordinemos tu visita y conocelo personalmente.** Puede ser el lugar que estabas esperando!!!
En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743.**