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Appartamento di 2 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 2 locali a Barracas

Montes de Oca 100 y Dr. Finocchieto

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
46 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Montes de Oca 100 y Dr. Finocchieto
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN! APTO CREDITO!!
Luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente
Ubicado en un 7mo piso con balcón aterrazado y vista abierta.
El living comedor es amplio y se integra a una cocina de concepto abierto tipo americana, con horno y anafe eléctricos, además de purificador de acero inoxidable.
Dormitorio de cómodas dimensiones, con salida al balcón y placard con frente espejado.
Baño completo.
La unidad posee 2 equipos de aire acondicionado split.
El edificio ofrece amenities de calidad: piscina en la terraza, SUM con parrilla y laundry.
Ubicación estratégica en Barracas, a pocos minutos de la Estación Constitución (líneas de tren, subte y gran variedad de colectivos), brindando excelente conexión con toda la ciudad y acceso ágil a autopistas.
A metros de Av. Caseros, en un sector en constante crecimiento, con destacada oferta gastronómica.
La zona también cuenta con diversos centros de salud y propuestas educativas
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEPEEEPSP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2361/m²intervallo USD 2152–2511/m² · per questa superficie USD 116.209–135.575
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.000; i comparabili corretti indicano USD 127.487.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · -1,8 % sicurezza della zona · -1,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 540 m (7 min a piedi) · 22 linee di autobus entro 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
86
Sicurezza1248 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
20
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 160 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 90 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 540 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 90 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 160 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 500 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 710 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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