Appartamento di 2 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 2 locali a Barracas

Dr Enrinque Finochietto Al 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera opcional en Barracas
Ubicado en el corazón de Barracas, sobre Dr. Enrique Finochietto 990, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en el piso 14, Departamento H, y ofrece una excelente combinación de funcionalidad, luminosidad y confort.
Cuenta con 41,5 m2 cubiertos, distribuidos en un dormitorio con placard, baño completo y un amplio living comedor integrado a una cocina funcional. Además, dispone de un balcón con vista lateral, ideal para disfrutar de un espacio exterior dentro del departamento.
El edificio cuenta con cuatro ascensores y excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: piscina descubierta, parrillas y SUM. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas y seguridad privada.
La propiedad dispone de todos los servicios esenciales y se encuentra en una zona estratégica de Barracas, con excelente conectividad y fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad.
Cochera opcional: existe la posibilidad de adquirir una cochera adicional, ideal para quienes buscan mayor comodidad y seguridad para su vehículo.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un edificio con amenities, seguridad y una ubicación con gran potencial.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS112k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2460/m²intervallo USD 2368–2572/m² · per questa superficie USD 113.665–123.470
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 112.000; i comparabili corretti indicano USD 118.097.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,7 % sicurezza della zona · +0,9 % età · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 560 m (7 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Sicurezza1103 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 170 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 120 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.