Appartamento di 1 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 1 locali a Barracas

Dr. Enrique Finochietto 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
36 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Cecilia Hoschoian
VENTA | DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN MOCA 2 DISEÑO, AMENITIES Y CONECTIVIDAD EN BARRACAS
ARQUITECTURA CONTEMPORANEA · FULL AMENITIES · IDEAL VIVIENDA O INVERSION
En el corazón de Barracas, nace la nueva etapa de uno de los desarrollos más emblemáticos y transformadores de la zona sur: MOCA 2, un proyecto que continúa el legado arquitectónico del histórico complejo emplazado sobre los terrenos de la ex fábrica Bagley.
Con una propuesta moderna, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, MOCA 2 se posiciona como una oportunidad única tanto para quienes buscan vivir con confort y estilo, como para inversores que priorizan rentabilidad y valorización a futuro.
Ubicado en la esquina de Hornos y Finochietto, el emprendimiento combina conectividad, diseño y vida urbana, rodeado de espacios verdes, universidades, hospitales, polos gastronómicos y culturales.
OBRA FINALIZADA - POSESION INMEDIATA - FINANCIACION EN 60 CUOTAS
EL PROYECTO:
- 17 niveles de viviendas con tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes
- Hall de acceso elevado con diseño moderno y elegante
- Cocheras dentro del complejo
Desarrollo pensado para combinar funcionalidad, confort y estilo de vida urbano.
AMENITIES PREMIUM:
- Piscina
- Solárium
- SUM equipado
- Parrillas
- Vestuarios
- Seguridad 24 hs
- Grupo electrógeno
- Bicicletero
Espacios diseñados para disfrutar, relajarse y potenciar la experiencia diaria dentro del complejo.
TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA:
- Agua caliente central
- Aire acondicionado frío/calor instalado
- Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH)
- Pisos vinílicos de excelente calidad
- Cerradura electrónica en puertas de acceso
- Muebles de cocina revestidos en melamina
- Mesadas de Silestone o granito en cocina
- Mesadas de mármol en baños
- Artefactos y griferías de primera línea
- Anafe eléctrico en monoambientes
- Anafe y horno eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes
Cada detalle fue pensado para ofrecer confort, diseño y durabilidad, alineado con las exigencias del mercado actual.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad, MOCA 2 ofrece una conectividad excepcional:
- A metros de Autopista 25 de Mayo y Autopista Arturo Frondizi
- Cercanía inmediata a Plaza Constitución
- Acceso ágil a múltiples líneas de colectivo, tren y subte
- Próximo a universidades, hospitales y centros corporativos
- Rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales
Una ubicación estratégica que combina vida urbana, accesibilidad y gran proyección de valorización.
IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN:
Gracias a su cercanía con universidades, centros médicos y principales accesos de la ciudad, MOCA 2 representa una excelente alternativa para renta tradicional o temporaria, con fuerte potencial de demanda y crecimiento de valor en una de las zonas con mayor desarrollo del sur porteño.
Una propuesta moderna, funcional y con amenities premium, ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro o disfrutar de una vida urbana con todas las comodidades.
- Contactanos para recibir más información, conocer las tipologías disponibles y coordinar una visita -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPHEEEEPPPS124k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2373/m²intervallo USD 2258–2511/m² · per questa superficie USD 94.834–105.462
+24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 124.000; i comparabili corretti indicano USD 99.653.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 560 m (7 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Sicurezza1103 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 170 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 120 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.