Appartamento di 2 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 2 locali a Barracas

Tomas Liberti Al 1100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
52 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes en Barracas Con amenities y excelente ubicación
Ubicado en un tercer piso, este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar el día a día.
Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, ideal para generar un ambiente cálido y confortable, con una distribución que permite aprovechar cada espacio. La cocina aporta comodidad y practicidad para el uso diario.
La unidad cuenta con habitación principal en suite, brindando mayor privacidad y confort, además de toilette de recepción, pensado para mayor comodidad al recibir visitas.
Emplazado sobre Liberti y Av. Patricios, en Barracas, se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo tres cuadras del Parque Lezama, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Además, cuenta con cercanía a Av. Caseros, reconocida por su propuesta gastronómica y por reunir algunos de los restaurantes más destacados de la zona.
El edificio ofrece excelentes amenities para complementar el día a día: SUM, pileta, gimnasio y sala de cine, generando un equilibrio entre comodidad, recreación y calidad de vida.
Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno con servicios, buena conectividad y el estilo de vida que ofrece Barracas.
Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o datos catastrales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEPEEPHH143k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2625/m²intervallo USD 2504–2962/m² · per questa superficie USD 130.214–154.026
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 143.170; i comparabili corretti indicano USD 136.490.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,3 % verde · -0,7 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,2 km (15 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
83
Sicurezza932 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdeParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin a 200 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 550 m
100
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 640 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 200 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 510 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 540 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 840 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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